Nemovitosti a movité předměty podle obč. zákoníku.
3. Dopravní prostředky podle obch. zákoníku, a rovněž motorové vozidla podle živnostenského zákona.
4. Nemovitosti a movité předměty s právem koupě najaté věci podle obch. zákoníku.

Z hlediska metodicky správného investování a odpisování by smlouvy o pronájmu kromě jiných náležitostí měly zejména obsahovat:
1. datum přenechání pronajaté věci k užívání nájemci
2. dohodu o pronájmu na dobu určitou nebo neurčitou
3. dohodu o podmínkách, za kterých je smlouva vypověditelná
4. určení činnosti, v níž bude pronajatá věc užívána
5. zda v případě pronajaté věci se zajišťuje nájemci předkupní právo
6. plánek stavebního objektu s označením pronajatých části, a zda na těchto částech bude osazen samostatný vodoměr, plynoměr, elektroměr a telefon
7. výše nájemného celkem a s rozpisem sjednaných částek na sjednaná období
8. kdo bude hradit opravy a služby včetně úklidu, a zda v nájemném a úhradě služeb bude zohledněn pohyb cen
9. kdo provede technické zhodnocení pronajaté věci a stane se jeho vlastníkem 10. jak bude vypořádáno technické zhodnocení při zániku nájemní smlouvy.

2.2 Pořízení hmotného majetku
Podle účetní legislativy platí zásada, že věci pořizované pronajímatelem k pronájmu jsou investice, a to jak bez ohledu na výši pořizovací, resp. Vstupní ceny, tak bez ohledu na způsob pořízení, např. koupí, výstavbou nebo vytvořením vlastní činnosti. Na účtě 042 - Pořízení hmotných investic se zachytí a sečtou výdaje spojené s pořízením na celkovou částku, v níž bude investice oceněna při zařazení na příslušný účet hmotného majetku, tj. účtové skupiny 02. Clo, dopravné a montáž jsou cenotvornými složkami a vstupují do pořizovací ceny majetku.

2.3 Zatřídění a evidence majetku k pronajmutí
Důležitým krokem souvisejícím s pořízením hmotného majetku k pronajímaní je jeho zatřídění a evidence. Pomoc při zatřídění majetku poskytují poradenská a konzultační pracoviště pro jednotnou klasifikaci, která pracují na komerční bázi.
Pronajímatel vede k pronajímanému majetku analytickou evidenci podle jednotlivých složek majetku tak, aby sloužila identifikaci zejména z hlediska názvu, popisu a číselného označení, data pořízení, data uvedení do užívání, data zaúčtování na příslušný majetkový účet, ocenění, metody daňového a účetního odpisování, sazby daňových a účetních odpisů, částek daňových a účetních odpisů za zdaňovací období, data a způsobu vyřazení.