Záložné právo zanikne, ak zanikne zabezpečná pohľadávka alebo záloh alebo ak záložca založí založenému veriteľovi cenu založenej veci. Záložné právo tiež zanikne, ak sa záložný veriteľ vzdá záložného práva, alebo uplynutím času, na ktorý bolo záložné právo v zmluve o jeho zriadení obmedzené. Vzdanie sa záložného práva veriteľom sa musí stať formou notárskej zápisnice. Založiť možno aj pohľadávku, ak predmetom jej plnenia je vec, právo alebo iná majetková hodnota. Záložné právo k pohľadávke vzniká písomnou zmluvou medzi záložným veriteľom a záložcom, ktorý je veriteľom pohľadávky použitej na zabezpečenie. Záložné právo je účinné voči poddĺžnikovi, len ak poddĺžnika o tom písomne upovedomil záložca alebo ak vznik záložného práva mu preukáže záložný veriteľ. Záložné právo k pohľadávke sa vzťahuje aj na dlžné úroky a ostatné jej príslušenstvo. Ak sa vznik záložného práva poddĺžnikovi oznámil alebo preukázal, je poddĺžník povinný plniť svoj záväzok záložnému veriteľovi. Ak je predmetom plnenia vec, vzniká jej odovzdaním záložnému veriteľovi jeho záložné právo k tejto veci a založenie pohľadávky zaniká. Plnenie záväzku poddĺžníka je záložný veriteľ povinný oznámiť záložcovi. Záložné právo k pohľadávke zaniká tiež písomným oznámením záložného veriteľa poddĺžnikovi, že pohľadávka zabezpečná záložným právom bola uspokojená, alebo tým, že záložca to poddĺžnikovi preukáže. Podzáložné právo vzniká založením pohľadávky zabezpečenej záložným právom. Na vznik podzáložného práva sa nevyžaduje súhlas vlastníka založenej veci, ale podzáložné právo možno voči nemu uplatniť, len ked sa mu jeho vznik oznámil. Ak sa záloh odovzdá podzáložnému veriteľovi, zodpovedá záložný veriteľ za škodu na zálohu tak, ako by ho mal sám u seba. Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. Práva zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené s vlatníctvom určitej nehnuteľnosti, alebo patria určitej osobe. Vecné bremená spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na nadobúdateľa. Vecné bremená vznikajú písomnou zmluvou, na základe závetu v spojení s výsledkami konania o dedičstve, schválenou dohodou dedičov, rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu možno nadobudnúť tiež výkonom práva, ustanovenia § 134 tu platia obdobne. Na nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecným bremenám je potrebný vklad do katastra nehnuteľností. Kto je povinný vydať hnuteľnú vec, môže ju zadržať, aby zabezpečiť svoju splatnú peňažnú pohľadávku voči tomu, komu je inak povinný vec vydať.