Ak vlastník pozemku prenechal pozemok do nájmu FO alebo PO, je subjektom dane nájomca, ak nájomný vzťah trvá najmenej 5 rokov a je evidovaný v katastri ako nájomca.
- Pri pozemkoch spravovaných Slovenským pozemkovým fondom, ktoré sú v nájme, je daňovníkom nájomca, bez ohľadu na dĺžku trvania nájomného vzťahu a na to, či je nájomca zapísaný v katastri.
- Ak nemožno určiť subjekt dane podľa predchádzajúcich odsekov, je daňovníkom osoba, ktorá pozemok skutočne užíva.
- Ak je pozemok v spoluvlastníctve viacerých osôb, daňovníkom je každá FO alebo PO podľa výšky svojho spoluvlastníckeho podielu.

Predmet dane:
Predmetom dane z pozemkov sú pozemky na území Slovenskej republiky v tomto členení:

a, orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady
b, trvalé trávne porasty
c, záhrady
d, lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy
e, rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy
f, zastavané plochy a nádvoria
g, stavebné pozemky
h, ostatné plochy s výnimkou stavebných pozemkov

Za stavebné pozemky na účely tohto zákona sa považujú nezastavané pozemky určené na zastavanie rozhodnutím o umiestnení stavby alebo stavebným povolením vo výmere pozemku, na ktorý sa rozhodnutie vzťahuje, a to až do vydania kolaudačného rozhodnutia.

- 2 -
Predmetom dane z pozemkov nie sú:
a, časti zastavaných plôch a nádvorí, ktoré sú zastavané stavbami podliehajúcimi dani zo stavieb a dani z bytov
b, pozemky zastavané stavbami, ktoré nie sú predmetom dane zo stavieb
c, pozemky slúžiace na zabezpečenie úloh obrany štátu, s výnimkou pozemkov alebo ich častí, na ktorých sa uskutočňuje podnikateľská alebo iná zárobková činnosť alebo sa využívajú na prenájom

Oslobodenie od dane:
Od dane z pozemkov sú oslobodené:

a, pozemky vo vlastníctve štátu, pozemky vo vlastníctve obcí, pozemky vo vlastníctve nadácií a pozemky vo vlastníctve neziskových organizácií poskytu-júcich všeobecne prospešné služby
b, pozemky tvoriace jeden funkčný celok so stavbou vo vlastníctve Slovenského Červeného kríža
c, pozemky, na ktorých sú zriadené cintoríny
d, pozemky verejne prístupných parkov, priestorov a športovísk
e, pozemky v národných parkoch, chránených areáloch, prírodných rezervá-ciách, prírodných pamiatok a vo vyhlásených ochranných pásmach s tretím a štvrtým stupňom ochrany
f, pozemky funkčne spojené so stavbami slúžiacimi verejnej doprave
g, pozemky škôl a školských zariadení využívané na účely výchovy a vzdelávania

Oslobodené od dane z pozemkov nie sú tie pozemky, na ktorých sa uskutočňuje podnikateľská alebo iná zárobková činnosť alebo ak sú určené na prenájom.

Základ dane:
Základom dane z pozemkov podľa § 3 ods. 1 písm.:

a, b, - cena pôdy bez porastov vynásobená výmerou pozemkov v m2 a ceny pôdy zistenej za 1 m2
d, e, - cena pôdy určená vynásobením skutočnej výmery pozemkov v m2 a ceny pôdy zistenej za 1 m2
c, f, g, h, - celková výmera dani podliehajúcich pozemkov v m2

Sadzba dane:
Ročná sadzba dane z pozemkov podľa § 3 ods. 1 písm.:

a, - je najviac 0,75 % zo základu dane
b, d, e, - je najviac 0,25 % zo základu dane

- 3 -
Ročná sadzba dane z pozemkov za každý i začatý m2 pozemku podľa § 3 ods. 1. písm.:
c, f, h, - 0,10 Sk
g, - 1 Sk

3. Daň zo stavieb

Subjekt dane:
- Vlastník stavby, správca stavby vo vlastníctve štátu, správca stavby vo vlast-níctve obce
- Pri stavbách spravovaných Slovenským pozemkovým fondom, ktoré sú v nájme je daňovníkom nájomca
- Ak je stavba v spoluvlastníctve viacerých osôb, daňovníkom dane zo stavieb je každá FO alebo PO podľa výšky svojho spoluvlastníckeho podielu

Predmet dane:
Predmetom dane zo stavieb sú stavby alebo ich časti na území Slovenskej repub-liky spojené so zemou pevným základom, ktoré majú vnútorný priestor vyme-dzený podlahou a stropnou alebo strešnou konštrukciou, na ktoré bolo vydané kolaudačné rozhodnutie a ak sa takéto rozhodnutie nevydalo, tie stavby alebo ich časti, ktoré sa skutočne užívajú. Na daňovú povinnosť nemá vplyv skutoč-nosť, že sa stavba prestala užívať.
Stavbami na účely tohto zákona sa rozumejú stavby, ktoré majú jedno alebo viac nadzemných podlaží a to:
a, stavby na bývanie (rodinné domy, bytové domy, poľnohospodárske usadlosti a pod.)
b, chaty na individuálnu rekreáciu
c, garáže
d, objekty slúžiace na podnikateľské činnosti a iné zárobkové činnosti
e, ostatné stavby

Predmetom dane zo stavieb nie sú stavby s bytmi, ktoré sú predmetom dane z bytov.