Dále je žadatel povinen posktynout bance údaje o všech dalších závazcích, které splácí, uzavřít pojištění nemovitosti, která je předmětem úvěru, a většinou také uzavřít životní pojištění.
Výhoda hypotečního úvěru spočívá v nízkých úrokových sazbách, možnosti snížení daňového základu o zaplacené úroky z hypotečního úvěru až do výše 300.000 Kč za zdaňovací období. Také stát podporuje poskytování hypoték fyzickým osobám. O hypoteční úvěr se státní podporou na pořízení staršího bydlení, který mohou od září získat lidé do 36 let, zatím požádalo více než tisíc zájemců. Dotaci získá občan, který si koupí byt či domek s jedním bytem. Od doby kolaudace však musejí uplynout minimálně dva roky. V případě koupě bytu stát poskytne dotaci na úvěr ve výši maximálně 800.000 korun. U domku s jedním bytem je hranice úvěru pro státní dotaci 1,5 miliónu korun. Je možno si vzít i vyšší úvěr, ale jeho část nad uvedené hranice už stát nedotuje. Výše státní podpory však závisí na vývoji úrokových sazeb na finančním trhu. Minulý rok byla průměrná úroková sazba na trhu 7,97 procenta, do 1. února příštího roku je proto státní dotace stanovena na tři procentní body. Při průměrné sazbě nižší než pět procent by však stát již podporu neposkytoval.

Nabídky jednotlivých bank pro občany:

Raiffeisenbank a. s.
· hypoteční úvěr určený fyzickým osobám - občanům
· s dobou splatnosti až 20 let
· s pevnou úrokovou sazbou stanovenou na 5 let (od 5,9%)
· až do výše 70% hodnoty nemovitosti
· výše úvěru od 250 tis. Kč do 5 mil. Kč
Česká spořitelna a. s.
· hypoteční úvěr určený fyzickým osobám - občanům
· s dobou splatnosti až 25 let
· s pevnou úrokovou sazbou stanovenou na 1 rok nebo 5 let (od 5,3%)
· až do výše 90% hodnoty nemovitosti stanovené bankou, přičemž úvěr převyšují zákonem stanovený limit 70% z ceny nemovitosti je kryt z Doplňkového úvěru s úrokovou sazbou od 9%
· zvýhodněný hypoteční úvěr TOP BYDLENÍ určený fyzickým osobám - občanům
· s dobou splatnosti 10 až 20 let
· s pevnou úrokovou sazbou stanovenou na 5 let (od 5,6%)
· až polovina poskytnutého úvěru je úročena o 3% nižší úrokovou sazbou
· až do výše 90% hodnoty nemovitosti stanovené bankou

Českomoravská hypoteční banka a. s.
· hypoteční úvěr určený fyzickým osobám - občanům
· s dobou splatnosti až 30 let
· s pevnou úrokovou sazbou stanovenou na 1 rok nebo 5 let (od 6,2%) nebo se sazbou P plus stanovenou na dobu 5 let odchylkou od sazby PRIBOR (od 5,15%)
· až do výše 70% hodnoty nemovitosti
· minimální výše úvěru 100 tis. Kč
· expresní zpracování úvěru za 3 dny
Ge Capital Bank a. s.
· hypoteční úvěr určený fyzickým osobám - občanům
· s dobou splatnosti až 20 let
· s pevnou úrokovou sazbou stanovenou na 1 rok, 2 roky nebo 5 let (od 5,59%)
· až do výše 85% hodnoty nemovitosti
· výše úvěru od 300 tis. Kč do 5 mil.