So všetkými dobre vychádzal, obdivovali jeho správanie a tak mu zabezpečili pozemok, ktorý majiteľ už nedokázal viesť. Nevoľníci zleniveli, nemal peniaze a tak kúpu prijal. Čičikov mu zaplatil zálohu. Vyzeralo to veľmi sľubne. Už sa tešil jako bude hospodáriť a zbohatne. Avšak situácia sa skomplikovala. Na úrade sa prišlo na všetky jeho doterajšie podvody, na to, že nakupuje „mŕtve duše“ a Čičikova zatkli.
Mali ho odsúdiť na smrť. Do väzenia ho prišiel navštíviť Muzarev, úradník, s ktorým sa zoznámil už predtým. Toľko ho prosil o milosť, plakal, sľuboval, že ak ho prepustia, bude žiť čestne, až mu Muzarev prisľúbil, že sa pokúsi niečo urobiť. Na druhý deň ho navštívil neznámi mladík. Počkal, kým sa zavrú dvere a spustil: „Tridsaťtisíc a všetko sa vyrieši“. Čičikov neveril vlastným ušiam, no súhlasil. Mladík zahladil stopy po Čičikových podvodoch a Muzarev zatiaľ prehováral generálgubernátora, aby dal Čičikovi milosť. Muzarev prišiel do väznice so správou, že ak Čičikov ihneď opustí mesto, dostane milosť. Čičikov neváhal ani chvíľu. Rozkázal sluhom, ktorý ho čakali pred väznicou, aby pripravili koč a všetko na cestu. O pár hodín už boli z mesta preč. Vlastné zhodnotenie: dielo sa mi veľmi páčilo autor v ňom zobrazil začiatok podnikavosť a
dobrý rozum v hlavnom hrdinovi, ktorý sa veľmi dobre vynašiel jako môže ľahko prísť k peniazom.